Preguntas frecuentes
Respuestas a las dudas más comunes sobre la contratación de planos de casas, diseño arquitectónico y construcción llave en mano con PlanCasas. Si no encuentras tu pregunta aquí, solo contáctanos: con gusto te ayudaremos.
El primer paso es una breve consulta donde hablamos de tus objetivos: tipo de casa, número de recámaras, presupuesto aproximado, situación del terreno y tiempos deseados. Con base en esto, te sugerimos si es mejor partir de un plano ya diseñado o de un proyecto completamente a medida.
Puedes solicitar esta consulta inicial a través del formulario de contacto, por WhatsApp o llamando al número que aparece en nuestro sitio web.
Lo ideal es conocer el terreno antes de cerrar el diseño, ya que la orientación, la pendiente, el tipo de suelo, los accesos y la normativa local influyen en la distribución y en la estructura.
Sin embargo, si aún no tienes terreno, podemos hablar de la idea general de tu futura casa, la superficie aproximada y el presupuesto, y más adelante adaptar el proyecto cuando elijas un lote específico. En algunos casos también podemos ayudarte a encontrar un terreno adecuado.
Un plano de casa ya hecho es un proyecto existente con distribución y fachada definidas. Suele ser más rápido y accesible, y en muchos casos se puede adaptar ligeramente a tus necesidades y a las particularidades de tu terreno.
Un diseño a medida se desarrolla desde cero exclusivamente para ti. Analizamos tu estilo de vida, preferencias, terreno y presupuesto, y creamos una solución única. Esta opción ofrece la máxima flexibilidad, pero requiere más tiempo y un costo de diseño mayor.
Para casas sencillas basadas en un plano existente, las adaptaciones pueden tardar de 2 a 4 semanas. Un proyecto a medida con arquitectura completa, estructura e ingeniería puede llevar de 4 a 12 semanas, según la complejidad y el número de rondas de revisión.
Siempre te daremos un calendario estimado al inicio y te iremos informando a medida que avanzamos en cada etapa.
Un proyecto completo normalmente incluye:
- Planos arquitectónicos: plantas, fachadas, secciones y detalles básicos.
- Concepto estructural y esquema de elementos portantes (y planos estructurales completos si se requieren).
- Soluciones básicas de ingeniería para instalaciones eléctricas, hidráulicas y de climatización.
- Especificaciones de materiales principales y acabados.
- Vistas o visualizaciones 3D, si están contempladas en el contrato.
El contenido exacto se define en el contrato, para que sepas con claridad qué recibes.
El tiempo de obra depende del tamaño y la complejidad de la casa, la disponibilidad de materiales, las condiciones climáticas y los permisos. Una casa pequeña de un nivel puede tomar alrededor de 4 a 6 meses, mientras que una vivienda más grande de varios niveles puede requerir de 8 a 12 meses o más.
Antes de firmar el contrato de construcción, te entregamos un calendario aproximado con hitos clave y lo vamos actualizando durante el proyecto.
Preparamos un presupuesto detallado con base en el proyecto aprobado, los materiales y el nivel de acabados. El presupuesto se divide por etapas (cimentación, estructura, techumbre, acabados, etc.) para que veas claramente en qué se invierte cada parte.
Durante la construcción trabajamos conforme a ese presupuesto y te informamos por adelantado si solicitas cambios que puedan afectar el costo, como acabados de mayor nivel o áreas adicionales. Así mantenemos el presupuesto transparente y bajo control.
El trabajo de diseño normalmente se paga por etapas (por ejemplo: concepto inicial, desarrollo, documentación final). La construcción suele pagarse por fases según el calendario y los hitos — cimentación, estructura, techo, instalaciones, acabados, etc.
Todas las condiciones de pago quedan claramente establecidas en el contrato antes de iniciar, para que sepas exactamente cuándo y qué estás pagando.
Sí, según la región y la normativa local podemos ayudarte a preparar la documentación necesaria para permisos y a coordinar con las autoridades correspondientes, o recomendar especialistas que se dedican a la gestión de aprobaciones.
Diseñamos teniendo en cuenta los reglamentos de construcción locales, para que el proyecto incluya lo necesario para su aprobación oficial.
Trabajamos con materiales estructurales y proveedores confiables para garantizar durabilidad y seguridad: concreto de calidad, acero, bloques, aislamiento y sistemas de techado. Para los acabados, ofrecemos distintos niveles, desde opciones prácticas y económicas hasta soluciones de gama alta.
Puedes elegir acabados como pisos, azulejos, muebles de baño, colores de pintura y más dentro de nuestras opciones recomendadas, o podemos trabajar con tus preferencias específicas siempre que cumplan con los requisitos técnicos.
Sí, ofrecemos condiciones de garantía para elementos estructurales y para ciertos tipos de acabados e instalaciones, de acuerdo con la normativa local y los acuerdos con proveedores.
Los plazos y condiciones exactas de la garantía se detallan en el contrato de construcción, para que sepas qué está cubierto y durante cuánto tiempo.
A veces es posible hacer pequeños ajustes, pero cualquier cambio durante la obra puede afectar el costo, el calendario e incluso la seguridad estructural. Por eso recomendamos definir la mayor cantidad de decisiones en la fase de diseño.
Si solicitas cambios en obra, primero evaluamos su impacto y te presentamos opciones con precios y tiempos actualizados antes de avanzar.
¿Sigues con dudas?
Si algo no te queda claro o quieres comentar tu caso específico, escríbenos: con gusto responderemos tus preguntas y te ayudaremos a entender los siguientes pasos hacia tu nueva casa.